【コーキング失敗】瓦の雨漏り修理を自分でする際に注意すること

今回は、こんな疑問にお答えします。

本記事の内容

瓦のコーキング補修は、DIYでもできる簡単な補修方法です。

ただし、やり方を間違えると逆に雨漏りしてしまう可能性があります。

「屋根工事業者を呼ぶと費用が高い」
「とにかくすぐに雨漏りを止めたい」
「屋根工事業者が忙しくて来てくれない」

などの理由で、ご自身で屋根修理をしたことがありませんか。また、屋根専門業者以外に応急処置をお願いしたことはありませんか。

本記事では正しいコーキングの使い方について解説しています。この記事を読めば、ちょっとした瓦の修理や台風・地震に向けた瓦の補強方法が分かります。

さらに、コーキングを失敗してしまった場合の対処法も解説しています。 瓦のコーキング補修について詳しく知りたい方は、ぜひ参考にしてみてください。

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コーキングとは？

コーキングは屋根や壁の隙間や継ぎ目などに塗るシーリング材のことです。コーキングにはシリコン、ウレタン、アクリルなどがあり、素材に合わせたコーキングを選んで使用します。

今回は瓦屋根の補修ですので、シリコンコーキングを使用します。他のコーキングについては以下のページで詳しく紹介しています。

>> 【DIYで屋根修理】職人が勧める屋根用コーキング剤4種

瓦をコーキングで補修するメリット

瓦をコーキングで補修すると、以下3つのメリットがあります。

メリット1：台風による瓦のズレ・飛来を防ぐ

台風時には風速20m〜30mで瓦がズレたり、剥がれたりします。

風速40mを超えると、瓦が飛散する恐れがあります。瓦が飛散すると、近所の住宅や車、人的被害が出る危険性があります。コーキングで瓦を補強をしておくことで、ズレや飛来を最小限に抑えるメリットがあります。

メリット2：地震による瓦のズレ・落下を防ぐ

地震時には震度3〜4で瓦がズレたりします。震度5を越えると瓦が落下する恐れがあります。

危険なだけではなく、震災時は業者がすぐ動けないので、屋根に瓦がないと雨漏りが始まってしまいます。コーキング補強をしておくことで、瓦のズレや落下を最小限に抑えるメリットがあります。

雨漏りの応急処置ができる

瓦の割れやヒビから雨水が入っていた場合、コーキングを塗って接着することで雨漏りを止めることができます。

早めに補修することで、瓦の下にある下地（野地板）のルーフィング（防水シート）の破れを防げます。

瓦を自分でコーキング補修するデメリット

瓦を自分でコーキング補修する場合、以下のデメリットが考えられます。

屋根から落下する恐れがある

慣れない人が屋根に登ると、滑って落下する危険があります。自分で修理をする際は、十分に安全を確保してから作業を行うようにしてください。

雨漏りが酷くなったり、新たな雨漏りが発生する

瓦屋根は間違った箇所にコーキングを塗ってしまうと、雨漏りが酷くなったり、新たに違う箇所から雨漏りが起きたりするリスクがあります。

雨漏りを止めるつもりが、酷くなって全面葺き替えになってしまうケースもあるので注意が必要です。

次では、実際にコーキングを使った雨漏り修理の失敗例を紹介します。よくあるケースなので覚えておきましょう。

コーキングによる雨漏り修理の失敗例

今回のケースは台風や地震対策として、瓦がズレないようにコーキングで補強したら雨漏りしたそうです。

まず、なぜ瓦がズレないように補強するかと言うと、ひと昔前の瓦は釘で固定されていることが少なく、台風や地震で瓦がズレやすく、大型の台風や地震が来ると瓦が落下する恐れがあります。(現在の瓦はビスや釘で固定されています。) 

というわけで、瓦同士をコーキングでガッチリ補強。

すると…

「瓦は飛ばなくはなったけど、しばらくしたら雨漏りで天井にシミが…。」

何故だか分かりますか？

答えは、コーキングをする箇所を間違っているからなんです。

コーキングで雨漏りする理由は？

コーキングで雨漏りする理由は、排水箇所をコーキングで埋めてしまったからです。瓦の構造は、瓦と瓦が重なり合う縦の隙間から勾配に沿って、雨水が排水されます。 

この部分が埋まってしまうと隙間がないため、大雨時には雨水が瓦の下に溜まってしまいます。

隙間を塞いでしまうと換気も悪くなり、瓦の下に入った雨水も乾きません。放置を続けると、ルーフィング（防水シート）が破れ、防水機能が低下します。

さらに、桟木（瓦の下にある瓦を引っ掛ける木）や下地（野地板）が腐ってしまいます。最終的には家を支える他の木材にも伝わるので注意が必要です。

「瓦」本来の役割とは？

瓦本来の役割は台風や大雨などで、たとえ横から雨水が入っても、下側から流れ落ちる構造です。

本来なら雨水が侵入してもしっかり排水できます。

「とにかく隙間を埋めれば、雨漏りしない。」
「瓦をしっかり接着すれば飛ばない。」

など、間違った知識で修理をしてしまうと、雨漏りが発生してしまいます。

特に間違ったコーキング処理による雨漏りが「一番やってはいけない屋根修理」で「一番よくやってしまう屋根修理」なんです。

最悪のケースは「瓦の葺き直し工事＋下地（野地板）の張り替え」となる場合もあり、修理費用も高額です。

本来なら必要のない工事だったかもしれません。何も知らないで修理をすると、余計にコストがかかってしまう恐れがあります。

ご自身で雨漏り修理をする際は十分に注意してください。よく分からない方は、事前にインターネットやYoutubeでしっかり調べてから作業を行うことをオススメします。

次はコーキング補修で使う道具と実際のコーキングのやり方について解説します。

瓦のコーキング補強に必要な道具

今回、瓦のコーキング補強で使用した道具です。 近くのホームセンターで購入できます。

道具名	価格
シリコンコーキング	600円
コーキングガン	500円
カッター	500円
カッターの刃（50枚）	1,000円
ヘラ	500円

シリコンコーキング

屋根の修理に必須のアイテム。

雨漏りの主な原因となる屋根のひびや割れ、穴を埋めてくれます。

コーキングガン

コーキング剤を修正箇所に押し出すためのアイテムです。

特に種類があるわけではないので、安いもので大丈夫です。

カッター（L刃）

間違った箇所がコーキングで埋まっている場合は、カッターでカットして隙間を確保します。

コーキングは固いので、大きい「L刃」を選びましょう。

刃は傷みやすいので、予備の刃を準備しておくと良いです。

ヘラ

コーキング剤を修理部分に埋め込んだあと、接着面を平らにするときに使用します。

ヘラで綺麗に接着面を整えることで隙間がなくなり、耐久性が上がります。

【台風・地震対策】瓦をコーキングで補強する方法

準備が整ったら、瓦をシリコンコーキングで瓦同士を接着し補強します。

以下の順番で止めてください。

コーキングを失敗してしまった場合の対処法

既に瓦の隙間をコーキングで塞いでしまった場合は、カッターなどでコーキングをカットし、隙間を確保してください。

隙間を確保し、換気と水の流れを良くすることで、雨漏りが改善されます。

長い期間放置していた場合は、下地（野地板）が傷んだり、腐ったりしている可能性があります。 その場合は、お早めに屋根専門業者に点検してもらいましょう。

まとめ：瓦をコーキングで補強する場合は下側は塞がないのが鉄則

シリコンコーキングは雨漏りの応急処置や、台風・地震対策として瓦を固定するのにとても役立ちます。

使い方も簡単なので、屋根の勾配がなくしっかりと安全の確保ができれば、DIYでも補修ができます。

ただし、コーキングの使い方を間違うと雨漏りが発生します。

「コーキングで瓦の下側は塞がない。」

これだけしっかり覚えて補修してもらえれば大丈夫です。 屋根に登る際は、十分に気をつけて作業を行ってください。

自分での修理が難しい場合は無理をせず、お近くの屋根工事専門業者に修理を依頼しましょう。