【熊本県菊陽町】地震による瓦のズレ・割れによる雨漏り修理事例

2019年9月10日2025年9月21日

今回は、熊本県菊陽町にある住宅の屋根修理を行いました。

以前の熊本地震の影響で瓦がズレたり割れたりしており、棟も歪んだ状態になっていたため、雨漏りが発生している状況でした。

現在は空き家となっている建物ですが、今後の活用を見据え、「まずは雨漏りを止めたい」とのご依頼を受け、部分葺き替えと棟の積み直しを実施しました。

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工事概要

写真からも分かるように、瓦がかなり散乱しており、屋根の機能を果たしていない状態でした。その影響で室内には雨水が侵入しており、天井材や構造材の劣化も進行していました。

今後のリフォーム予定に向け、まずは屋根をきちんと修理します。

既存の古い瓦をすべて取り外し、下地に使われていた劣化した桟木（さんぎ）も同時に撤去していきます。瓦や下地に隠れた部分の腐食や割れが見つかるケースも多いため、丁寧に確認しながら進めます。

瓦を取り外したあとは、防水の要となる防水シート（ルーフィング）を貼ります。

万が一瓦の隙間から雨水が侵入しても、ルーフィングがしっかり水をシャットアウトし、屋根裏への浸水を防いでくれます。この層がしっかりしていることで、屋根の耐久性が大きく変わります。

防水シートの上から、新しい桟木（瓦を引っ掛けて留める木材）を等間隔で取り付けていきます。この工程で瓦の水平性や並びの美しさに影響するため、一本一本丁寧に位置を調整しながら打ち込んでいきます。

今回は淡路産のいぶし瓦を使用しています。耐久性と防水性に優れ、伝統的な和瓦です。既存部分との色味や形の違和感が出ないように慎重に選定し、バランスよく施工しました。

地震によって歪んだ棟は一度すべて解体し、内部の土や漆喰も撤去したうえで新たに積み直しました。棟は屋根の最上部に位置し、雨仕舞の要でもあるため、正確な水平・勾配で積み直すことが重要です。

手前が既存の瓦、奥が新しく施工した部分です。違和感なく、美しく仕上がりました

施工前：瓦が落下・割れていた施工後：屋根の機能を回復

施工前：棟が歪んでいた
施工後：棟の安定感が回復

この住宅は長年空き家となっていたため、地震による被害が放置されたままになっており、雨漏りの被害が深刻化していました。棟の歪みや瓦のズレ、割れが原因となって雨水が内部へと浸入していたため、今回は必要最小限の部分葺き替えと棟の積み直しで対応しました。

屋根はお住まいを守る最前線。今後のリフォーム計画に向けて、まずは雨漏りを止め、安心できる状態に戻せたことを嬉しく思います。空き家の再利用をご検討中の方も、まずは屋根の点検から始めてみてはいかがでしょうか？

空き家でも屋根修理の相談は可能ですか？: はい、可能です。今後の活用予定がある場合や、資産価値を維持するためにも屋根の修理は重要です。
部分葺き替えと全体葺き替えの違いは？: 被害が限定的な場合は、部分的な葺き替えで十分対応できます。全体の劣化が進んでいる場合は、全面的な工事が必要になるケースもあります。
地震の後はどんな点を点検すべき？: 瓦のズレ・割れ、棟の歪みなどが代表的です。ドローンを使った点検も可能です。